keskiviikko 25. kesäkuuta 2014

Mitä enemmän tiedät, sitä parempia neuvoja saat

Talousblogeissa ja talousuutisissa on viimeaikoina käyty keskustelua erilaisten rahastojen kuluista ja varsinkin siitä, ovatko aktiivisesti hoidetut rahastot oikeasti parempia kuin passiivisesti hoidetut indeksirahastot ja mitä aktiivisesti hoidetut rahastot oikeasti sisältävät.  Mielipiteitä on useita, mutta totuus suomalaisten rahastosijoittamisesta lienee se, että useat sijoittavat siihen rahastoon, jota pankki heille ensimmäisenä tarjoaa. Sattuneesta syystä, olen käynyt usean pankin ja pankkiiriliikkeen juttusilla neuvottelemassa sijoitustoiminnasta ja lähes joka ikinen kerta minulle on tarjottu erilaisia yhdistelmärahastoja ja osakerahastoja, indeksirahastoja ei kertaakaan. Pankit ja pankkiiriliikkeet ovat velvoitettuja tekemään selvityksen piensijoittajan riskitasosta, jonka perusteella he yleensä suosittelevat tietyntyyppisiä sijoitusmuotoja.




Yhdistelmärahastojen kulut ovat usein melko suuria, joten niiden myyminen on pankeille kannattavaa. Usein pankkien myydyimmät rahastot ovat ns. "tuulipukurahastoja", joita pankkineuvojat tarjoavat valtaosalle asiakkaista. Yhdistelmärahaston etu kieltämättä on se, että riskitasoltaan rahasto on huomattavasti puhdasta osakerahastoa pienempi ja rahaston heilunta on näin ollen jokseenkin maltillista. Jos vaihtoehtona on, joko säilyttää rahoja pienikorkoisella säästötilillä tai sijoittaa yhdistelmärahastoon, voi yhdistelmärahasto olla parempi vaihtoehto. Toki sijoittamisen kulut kannattaa aina selvittää, sijoitti mihin tahansa.

Suurin osa ihmisistä on riskin kaihtajia, siksi yhdistelmärahastojen myyminen on pankeille niin helppoa. Ota ihan vähän riskiä, mutta et liikaa. Toinen syy on se, että suurimmalla osalla pankin asiakkaista ei ole mitään käsitystä vaihtoehtoisista sijoitusmuodoista, eikä ole pankin intressissä esitellä näitä (kuluiltaan matalia) ratkaisuja asiakkailleen. Asiakkaan näkökulmasta pankki saattaa tarjota ihan hyvän vaihtoehdon henkilölle, jota ei muuten kiinnosta sijoittaminen pätkääkään.  Jossakin niitä rahoja on pakko säilyttää ja ihan kiva jos niille saa jonkin verran tuottoa. Yhdistelmä rahasto on kuitenkin hajautettu vaihtoehto, ainakin säästötiliin verrattuna.


Erään pankkiiriliikkeen myyntipäällikkö kerran totesi minulle, että suurin osa asiakkaista pitäisi laittaa sijoituskouluun, jotta heille voitaisiin tarjota oikeasti kunnollista varainhoitoa. Kysyessäni miksi pankkiiriliike ei itse järjestä tällaista sijoituskoulua sain vastaukseksi:

 ”it is just bad business”

Niin no, sokeaa on vaikeaa opettaa näkemään ja välinpitämätöntä kiinnostumaan.

Viikon sijoitusvinkki


Mitä enemmän tiedät sijoitustoiminnasta, sitä parempia neuvoja saat sekä opit tunnistamaan hyvät ja huonot neuvot toisistaan. Ota selvää asioista, tutki, opi ja innostu. Vaihtoehtoja on joka lähtöön, mutta mahdollisuuksien tunnistamiseksi on tiedettävä edes jotain. Määritä riskitasosi ja tuottotavoitteesi ennen sijoituskohteen valintaa. Kulut nakertavat aina tuottoja, joten ota ne aina huomioon.

tiistai 24. kesäkuuta 2014

Kaikkea ei tarvitse omistaa itse

Tunnustan, minulla on aivan liikaa turhaa tavaraa. Turhan tavaran kerääntyminen alkoi vuonna 2003, jolloin äitini päätti, että minun on aika aloittaa astiasarjan kerääminen, jotta minulla on tarpeeksi astioita kun muutan pois vanhempieni luota. Sain siis rippilahjaksi kasan posliinia Tarpeetonta varmaan sanoa, että tämä astiasarja oli eräältä tunnetulta suomalaiselta posliininvalmistajalta, jonka astiasarjoja suurin osa suomalaisista (naisista) hamstraa kotiinsa. Sain näitä kippoja joulu-, syntymäpäivä- ja valmistujaislahjaksi ainakin kymmenen vuotta. Oli siinä muuttokuormaa, kun viimein muutin.

Äitini tarkoitus oli kyllä hyvä, valmistaa tytär maailmalle. Sääli vain että muuttaessani pois kotoa muutin ulkomaille. Muuttaessani jouduin jättämään suurimman osan tavaroistani vanhemmille, sillä rahtikulujen vuoksi oli turhan kallista raahata posliinia ympäri Eurooppaa. Sirpaleet toki tuovat onnea. Sittemmin Suomeen palattuani olen yrittänyt hankkiutua osasta tästä posliinista eroon, sillä asunnossani ei ole suurta keittiötä, jossa astioita säilyttää. Eikä suurelle astiastolle ole edes käyttöä sillä illalliskutsut olen ulkoistanut ravintolojen ja muiden ammattilaisten hoidettavaksi. Allekirjoittanut kun on hyvä talousasioissa, mutta en ole gourmet-kokki, siksi ravintolapalveluiden käyttäminen mahdollisuuksien mukaan on toistaiseksi ollut edullisempi ratkaisu kuin lisäneliöiden ostaminen kaupungin keskustasta tai kokkaamaan opettelu.


Tavaroilla on aina jonkin verran kuluja niiden ostohetken jälkeen. Astioiden kohdalla nämä kulut ovat siinä mielessä välillisiä, että ne ilmenevät lähinnä säilytys ja ylläpito kuluina. Astioiden kulut näkyvät näppärästi asuntoilmoituksissa:

Keittiö, jossa on paljon säilytystilaa

Säilytystila maksaa aivan samalla tavalla kuin mikä muu tahansa asuinneliö. Tämä ei koske vain keittiötä, vaan myös vaatekaappia, autotallia ja kirjahyllyä sekä hifisysteemiä. Ylläpitokuluissa auto on klassisin esimerkki, sillä tunnettua on, että auton huoltoon saa helposti laitettua paljon rahaa.

Kaikkea ei kuitenkaan ole tarpeellista omistaa itse. Minulla ei ole kykyä tehdä gourmetruokaa, käännyn siis ammattilaisten puoleen illallisten järjestämisessä. Kaikesta kulutuskritiikistä huolimatta, pidän hyvin paljon kauniista tavaroista, mutta koen, että niiden omistaminen ei tuo minulle minkäänlaista lisäarvoa, voin siis ihan hyvin lainata ne. Ystävieni häitä varten vuokrasin juuri luksuslaukun, sillä koen sen omistamisen yhtä viikonloppua varten hieman turhana. Oleellista on että, en kiinnitä rahojani liikaa tavaroihin, jotka eivät tulevaisuudessa tuota minulle mitään. Toki jokaisella on oltava jonkin verran tavaroita, mutta jos et järjestä usein 12 henkilön juhlaillallisia, niin onko niiden astioiden omistaminen välttämätöntä? Tai jos et käy usein iltapukua vaativissa juhlissa, onko sen iltapuvun ostaminen ainoa vaihtoehto?

Ihminen suhtautuu tunteella omistamiinsa esineisiin. Luomme mielikuvia esineiden ympärille, kuvittelemme läheiset ihmiset syömään kansamme juhla-astiastostamme. Kuvittelemme, että esineet tuovat meille kokemuksia. Samanlainen kokemus voi syntyä vaikka et omistaisikaan tavaroita itse. Voit tuntea itsesi kauniiksi vuokrapuvussa, voit lainata catering yritykseltä astiaston ja juhlat voivat silti onnistua. Voit tuntea itsesi rikkaaksi vuokra Audissa ja kantaessasi vuokra Louis Vuittonia.



Kaikkea ei tarvitse omistaa, kokemus ratkaisee. Kokemukset tekevät sinut onnelliseksi.

Translation

Buying and owning stuff won't make you happy. 

keskiviikko 18. kesäkuuta 2014

Muodin uhrit ry

Juhannuksen alennusmyynnit alkoivat tänä vuonna ennätys aikaisin. Kuljen säännöllisesti kaupungin keskustassa, enkä voinut olla huomaamatta suuria, punaisia sale- ilmoituksia eri liikkeiden ikkunassa. Suomessa vaatekaupoilla ei mene erityisen hyvin. Luksuslaukkuja käsitelevässä postauksessa mainitsinkin, että kulutustuotteita voi harvoin pitää sijoituksena. Jälkeenpäin aloin pohtia, että ehkä muodin seuraamisesta voi olla jotain hyötyä myös sijoitustoiminnassa. Kotimaisten esimerkkien puuttuessa joudun katsomaan lahden taakse rakkaaseen länsinaapuriimme, josta löytyy useita esimerkkejä onnistuneista vaate ja muotibrändeistä. Toki Stockmann olisi voinut toimia esimerkkinä, mutta Stockmannia voidaan edelleen pitää jokseenkin paikallisena yhtiönä, enkä ota sen toimintaan sen kummemmin kantaa, mutta sanotaanko nyt näin, että Stockmannilla on edelleen liian paljon rahaa seinissä ja liian vähän rahaa bitteinä. Tämän johdosta en pidä sitä kilpailukykyisenä sijoituskohteena, muodista puhuttaessa.

“I like my money right where I can see it, hanging in my closet”  Carrie Bradshaw

Hennes & Mauritz on kansainvälinen vaateketju, muotitalo, uhreiluliike, sisustustavaratalo sekä verkkokauppa. H&M konserniin kuuluu myös vaateliike Monki, Cos, &Othersore ja Weekday sekä farkuistaan tunnettu Cheap Monday. H&M on talouden taantumasta huolimatta kasvattanut liikevaihtoaan, lähinnä siitä syystä, että yritys on viimeaikoina laajentunut voimakkaasti itään, muun muassa Intiaan. Yhtiö ilmoittikin vastikään laajentavansa toimintaa niin Euroopassa kuin Aasiassa.  Vaateketjun menestymisen kannalta on ensisijaista olla läsnä siellä, missä on paljon nuoria aikuisia erityisesti naisia, jotka ovat kiinnostuneita ns. ready-to-wear muodista. Voimakkaan markkinoinnin ansiosta H&M on saavuttanut aseman edullisena muotiliikkeenä, josta löytyy jokaiselle jotain.

H&M on siitä poikkeuksellinen muotikonserni, että sen verkkokauppa on pääosiltaan ollut ihan kannattavaa. Muodin ja vaatteiden verkkokaupassa rasittavana tekijänä nähdään usein palautuksista koituvat kustannukset. Ilmeisesti monialainen jakelu sekä verkon että fyysisten liikkeiden avulla on toimiva konsepti, sillä verkkokauppaa ollaan tulevaisuudessa laajentamassa.

Tässä kohdassa kysynkin kaikilta fashionistoilta, mitä piditte H&M: n tämän sesongin vaatteista? Oliko mallisto mielestänne onnistunut ja oletteko ostaneet liikkeestä jotain viimeisen 6kk aikana? Todennäköisesti vastaus on kyllä. Brändin lisäksi H&M etu on siinä, että yhtiö tekee yhteistyötä usean eri tunnetun muotisuunnittelijan kanssa ja pyrkii saamaan jokaiseen mallistoonsa muutaman ”must have”- tuotteen. Tämän sesongin must have- tuote oli kevyt ja liehuva trenssi, joka on ainakin näkynyt usean kaupungin katukuvassa, sekä useissa muotiblogeissa ympäri maailman. H&M julkaisee säännöllisesti yhteistyömallistoja tunnetuiden suunnittelijoiden kanssa, mikä lisää vaatteiden myyntiä. Huhtikuussa yhtiö ilmoitti yhteistyömallistosta Alexander Wangin kanssa.

Hennes & Mauritz on kasvava yritys, jolla on kaikki edellytykset olla hyvä myös hyvä sijoitus. Sijoittajan kannalta merkittävänä näen sen, että osakekohtainen tulos on ollut kasvava ja että yritys hakee tulevaisuudessa tuottoa myös Euroopan ulkopuolelta, Aasian kasvavat taloudet tuovat pääosin positiivisen riskin yrityksen tulevaisuudelle. H&M osaketta voi ostaa Tukholman pörssistä.


Viikon sijoitusvinkki


Jos seuraat muotia, tarkista mitkä yritykset ovat pinnalla ja mitkä ovat niiden markkinat. Must have- tuotteiden seuraamisesta voi saada hyvän kuvan siitä, miten yrityksen brändi toimii. Muodin seuraaminen ja sijoittaminen voivat kulkea käsi kädessä, jos tunnistat kasvupotentiaalin muotikonsernissa. Muodin seuraamisen ei tarvitse kuluttaa lompakkoasi, vaan se voi myös tuottaa sinulle jotain.

sunnuntai 15. kesäkuuta 2014

Kuinka aloittaa sijoittaminen?


Yksinkertaisimmillaan sijoitustoiminnan voi aloittaa hyvinkin pienellä pääomalla. Pienellä pääomalla kannattaakin aloittaa, koska jokainen sijoitusuran alussa oleva henkilö ottaa yleensä eniten riskiä, eikä salkun riskisyyttä aina voida tasata hajauttamalla, koska ylimääräistä pääomaa sijoitustoimintaa varten ei ole. Salkun riskisyyttä voidaan näin ollen tasata ainoastaan sijoittamalla sen verran, kuin on varaa menettää. Positiivisena riskinä tällöin on se, että salkku voi parhaassa tapauksessa moninkertaistaa arvonsa tulevaisuudessa.

Sijoitustoiminnan voi aloittaa rahastoista. Rahastoissa on se hyvä puoli, että pääset pienellä summa kiinni sijoitustoimintaan. Rahasto-osuuden voi yleensä ostaa noin 30-60e ja voit tehdä sopimuksen rahastoyhtiön kanssa kuukausittaisesta rahastosäästämisestä. Rahastoissa kannattaa kuitenkin olla tarkkana siitä, minkälaisiin rahastoihin lähdet mukaan. Matalien korkojen aikana yhdistelmärahastot eivät useinkaan tuota yhtä paljon, kuin osakerahastot. Indeksirahastoista voi esimerkiksi etsiä sellaisen indeksin, joka noudattaa pienten kasvuyhtiöiden kurssien kehitystä.jolloin pääset hyötymään yritystenkasvusta.  Markkinoiden tilanne täytyy tuntea myös rahastosäästämisessä. Indeksirahastoja lukuun ottamatta, rahastot ovat kuitenkin kallistapa osallistua markkinoille, sillä rahastosäätämisen kulut ovat suhteellisen suuret.

Ensimmäinen sijoituskohde kannattaa valita alalta jonka arvonmuodostumisesta sinulla on tietoa ja jolla on kasvumahdollisuuksia. Pörssiyhtiöissä valinta kohdistuu yhtiöihin, joilla on suuri kasvupotentiaali markkinoilla. Suuret pörssiyritykset eivät useinkaan enää kasva niin voimakkaasti kuin pienet ja siksi on luonnollista että valinta kohdistuu nimenomaan yhtiöihin, jotka kasvavat. Yleinen ohje on se, että sijoita vain alaan jonka tunnet. Sanoisin kyllä ennemmin, että sijoita alaan, joka kasvaa. Suora osakesäästäminen vaati tosin jo jonkin verran pääomia, sillä osakesäästämisessä kulut nousevat suhteessa korkeaksi mitä vähemmän osakkeita ostat. Usein pankit ja pankkiiriliikkeet suosittelevat noin 500- 1000 e kertaostosta, kulujen tasaamiseksi.

Tee itsellesi säännöllinen sijoitussuunnitelma, noudata sitä, älä kuuntele ajoittamiseen liittyvää puhetta. Kun säästät säännöllisesti osakkeisiin ja muihin sijoituskohteisiin, sitä todennäköisemmin tulet hyötymään sekä markkinoiden noususta, että laskusta. Vaikka ostaisitkin jossain vaiheessa hintojen huipulla, tulet pitkällä tähtäimellä ostamaan osakkeita ja osuuksia myös alehintaan. Pörssiromahduksia kun sattuu aina silloin tällöin. Lotto ja muut uhkapelit ovat nopeiden voittojen metsästäjille. Pörssi on harvoin upporikasta tai rutiköyhää.

Aloitin oman sijoitusuran kertarytinällä sijoittamalla 5000 e erilaisiin indeksirahastoihin. En ole mikään kultalusikka takapuolessa syntynyt henkilö, vaan olen tehnyt töitä siitä asti kun olen ollut 19-vuotias. Säästöjä kerryttämällä ja itsekuria harrastamalla sain kerrytettyä itselleni mukavat säästöt, joille piti etsiä tuottavat sijoituskohteet. Ensimmäisen suoran osakesijoitukseni tein 2013- vuoden alussa.  Ostin silloin Saga Fursia, Neste Oila ja Oral hammaslääkäreitä Helsingin pörssistä.  Jokaista sijoitusta pidän tietyllä tapaa onnistuneena ja potentiaalia löytyy edelleen, tosin Oral hammaslääkäreistä luovun yleisen ostotarjouksen myötä kokonaan. Omasta sijoitusstrategiasta voin sanoa vielä sen verran että ostan suoria osakesijoituksia tietyllä summalla noin kaksi kertaa vuodessa, myyn harvoin mutta nopeasti tuottotavoitteen täytyttyä.

Minun vastaukseni kun pankkiiriliikkeestä soitetaan :)

Muistatko vielä mihin pörssiyhtiöön sijoitit ensimmäisen kerran?

torstai 12. kesäkuuta 2014

Hei mistä sä ostit noi sun osakkeet?

Tilastollinen fakta on se, että naiset eivät sijoita osakkeisiin. Tai yleisesti ottaen naiset eivät sijoita. Olen omassa ystäväpiirissäni ottanut asian suhteellisen usein esille ja aika usein kuulen voivottelua siitä, että kuinka vaikeaa se on ja kuinka ei kiinnosta. Seuraavassa lauseessa haaveillaan kivilinnasta järvenrannalla ja toivotaan, että ASP-säästötili täyttyisi sen verran, että saisi otettua sen 300 000 e lainan sitä kivilinnaa varten. Tässä vaiheessa puren aina kieltäni, jotta en sanoisi mitään ilkeää.

”Asuntolainan lyhennys on vähän niiku säästämistä”

Asuntolainan lyhennys ei ole säästämistä. Se on lainan maksamista ja lainassa on aina korko. Tämä on yksi osa ongelmaa. Jossain tämän käsittämättömän sisustusbuumin vaiheessa huomasin, että ainoa asia mihin naispuoliset ystäväni todella panostavat on asunto. Herätkää nyt jo, jos ainoa varallisuus eränne on oma kotinne, miten te oikeasti kuvittelette että voitte ikinä viettää enemmän aikaa puolisonne tai lapsienne kanssa kun teidän aikanne menee siihen lainan maksuun! Naisia voisikin mielestäni kannustaa sijoittamaan nimenomaan tämän avulla. Sijoituksien tuotto tuo sinulle vapautta ja vapaa-aikaa.

”En mä oo oikeestaan ikinä halunnut silleen rikkaaksi”

Mielestäni osittain kysymys on myös siitä, miten sijoitusoppaat on kirjoitettu. Talousjargon on oma lukunsa, mutta tietyllä tapaa kaikki sijoitusoppaat ovat eräänlaisia rikastumisoppaita, joka saattaa karkottaa osan lukijakunnasta. Tutkimukset jopa osoittavat, että naiset säästävät ensisijaisesti pahanpäivän varalle tai lomamatkaan. Rikastuminen harvemmin kiinnostaa. Naisille on toki myös omia sijoitusoppaita, mutta ne ovat kategorisesti niin huonoja, että eivät ne mitään konkreettista tietoa tarjoa esimerkiksi indeksirahastoista.

Kun vuonna 2008 aloin perehtymään sijoittamiseen, en minäkään tiennyt mitä tarkoitetaan volatiliteetilla tai minkälainen mittari on sharpen luku. Todellisuudessa nämä hienot sanat ovat suhteellisen yksinkertaisia sijoittamisen perusjuttuja. Hienoja sanoja, vähän niin kuin eau de toilette. Kyllä alan termistöön tottuu, kun lukee tarpeeksi paljon.

Jokainen toki on vapaa tekemään rahoillaan mitä huvittaa.  Eräs tuttavani harrastaa verkostomarkkinointia, kun sillä tienaa nii- in hyvin. Siis tätä Tupperware meininkiä. 20 naista istuskelee ringissä ja kuuntelee kuinka amerikkalaisen pörssiyhtiön Kiinassa valmistamat tuotteet ovat niin hyviä. Voisiko joku keksiä sijoituksen Tupperware illan? 20 Naista istumassa ja puhumassa Down Jonesin ja EKP viimeaikaisista käänteistä ja pohtimassa mihin markkinoihin kannattaa seuraavaksi keskittyä. Mielestäni esimerkiksi osakesäästäjien keskusliitto voisi ottaa tästä asiasta kopin ja alkaa järjestämään naisille suunnattuja sijoitusiltoja, joissa käsiteltäisiin asioita nimenomaan naisten näkökulmasta. Väestön ikäjakauma kuitenkin osoittaa, että varakkaita leskiä on kohta maa täynnä.

Naiset älkää olko talousidiootteja.




Sijoittaminen ei muuten ole tylsää, myös tämän yrityksen osakkeita voi ostaa Pariisin pörssistä.

Because you’re worth it 

tiistai 10. kesäkuuta 2014

Miten minusta tuli sijoittaja?

Ennen kuin minusta tuli sijoittaja olin säästäjä. Säästäjä joka säästi lomamatkaan, uuteen laukkuun ja kenkiin. En toisin sanoen säästänyt pitkällä tähtäimellä, vaan säästin aina siksi, että voisin kuluttaa myöhemmin enemmän. Muutama vuosi sitten jouduin osittain pakosta, osittain omasta tahdostani opiskelemaan sijoittamista. Sijoittaminen on tietyllä tapaa kiehtonut aina, mutta niin kuin useat muutkin ihmiset, kuvittelin että siihen tarvitaan hirveästi rahaa ja että sijoittaminen on todella vaikeaa.

Kävin pankissa juttelemassa sijoitusneuvojan kanssa, joka suositteli minulle mm. erilaisia rahastoja. En ymmärtänyt sijoitusneuvojan puheesta puoliakaan, vaan kävelin pankista ulos sijoittamatta sentin senttiä. Ajattelin, että onko tämä muka oikeasti niin vaikeaa? Kävelin kirjastoon ja valitsin sattumanvaraisesti kirjahyllystä sijoitusaiheisia kirjoja ja luin ne kaikki, jotta ymmärtäisin paremmin mistä on kyse. Tämä osoittautui parhaimmaksi päätökseksi, minkä olen koskaan tehnyt. Älkää käsittäkö väärin, pankeista on mahdollista saada erinomaisia neuvoja, silloin jos sinua ei itse kiinnosta selvittää sijoitustoimintaan liittyviä asioita.

Aloitin oman sijoitustoimintani erilaisista indeksirahastoista vuoden 2008 alussa. Sain heti kovan opetuksen sijoittamisen riskeistä, sillä saman vuoden syyskuussa tapahtui myös pörssiromahdus, minkä johdosta Down Jones indeksi laski kirjaimellisesti kuin lehmän häntä. Olin kuitenkin lukenut sen verran paljon sijoittamisesta siihen mennessä, että tiesin kurssien nousevan vielä. Pidin pään kylmänä, enkä lähtenyt myymään rahasto- osuuksiani. Vuonna 2014 pörssikurssit nousivatkin Yhdysvalloissa uuteen ennätykseensä.

Suoria osakesijoituksia aloin tekemään vasta viime vuonna. Edelleen indeksi rahastot ovat ensisijainen sijoituskohteeni, mutta suora osakesäästäminen on mielestä mielenkiintoista ja haluan tehdä sitä myös siksi, että indeksirahastot ovat ns. passiivisia sijoituskohteita, kun taas osakkeiden kanssa voin toimia hieman aktiivisemmin, vaikka en käy päiväkauppaa ollenkaan. Suomeksi sanottuna, en myy osakkeitani pois hirveän usein.
Toistaiseksi aion pysyä osakesijoituksissa ja indeksirahastoissa. Tavoitteenani on myös lähitulevaisuudessa ostaa sijoitusasunto, mutta niin kauan kuin asuntojen hinnat ovat suhteellisen kalliita, verrattuna niistä saatavaan vuokratuottoon, pysyn visusti kaukana kiinteistöistä. Korkosijoituksia minulla on hyvin vähän, sillä niiden tuotto ei tällä hetkellä ole riittävä.


Sijoitusstrategiani sisältää jonkin verran riskiä, mutta en ole ikänä sijoittanut kuin sen verran, mikä minulla on varaa menettää. Sen lisäksi olen säästänyt kattavan hätärahaston, jonka avulla en joudu ongelmiin, vaikka kurssit jossakin vaiheessa laskisivatkin. Kannattaa aina muistaa se, että ainoaa oikeaa sijoitusmuotoa ei ole olemassa, mutta yleensä riski kulkee käsi kädessä tuoton kanssa. Jos et ikinä ota edes vähän riskiä, niin tuottokin jää yleensä vähäiseksi.







Viikon sijoitusvinkki

Lue joku sijoittamista käsittelevä kirja. Seppo Sarion klassikkoteos: Miten sijoitan pörssi osakkeisiin? Oli ensimmäinen sijoittamista käsittelevä kirja, jonka luin. Suosittelen sitä lämpimästi jokaiselle! Myös Robert Kiyosakin: Rikas isä, köyhä isä,  on hyvä kuvas siitä, miten riski ja voitto kulkevat pitkässä juoksussa käsi kädessä. Säästämisen perusteokseksi suosittelen Terhi Majasalmen: Totuus taloudestasi – kirjaa.

Translation

I prefer stocks and index funds, but really there is not right and wrong answer when it comes choosing your first investment. You have to decide how much you can take risk and how much profit do you want from your investment. Be careful what you decide.


If you really want to learn how to invest your money, you should read a book about it.  I am recommending these two books Rich Dad Poor Dad by Robert T. Kiyosaki and How To Make Money In Stocks by WilliamJ. O'Neil. 

torstai 5. kesäkuuta 2014

Miksi luksuslaukku ei ole sijoituskohde?

Aina silloin tällöin kuulen sanontaa, että luksustuotteet, etenkin laukut, ovat sijoitus kohteita. Kauniita ne ovat ja muodikkaita, mutta jos ne olisivat sijoituksia niin, eikö niiden kuuluisi tuottaa voittoa pitkällä tähtäimellä. Eli suomeksi sanottuna sinun pitäisi pystyä myymään laukku tulevaisuudessa kalliimmalla, kuin mikä sen alkuperäinen hankinta hinta oli.  Tämä nyt on ihan höpö höpöä. Luksuslaukku on laukku, se ei ole tehty ruostumattomasta teräksestä vaan nahasta, nahkajäljitelmästä tai kankaasta. Hyvin todennäköistä onkin, että luksuslaukku hajoaa tai kuluu siinä määrin, että laukkua on mahdotonta myydä tulevaisuudessa kalliimmalla kuin mikä sen alkuperäinen ostohinta oli.

Laukkujen hintoihin vaikuttavat materiaalikustannusten lisäksi yrityksen logo ja erityisesti brändi. Erilaisilla laukkufoorumeilla ja muotiblogeissa mantraksi on noussut kirjain yhdistelmä LCH tarkoittaa Louis Vuittonia, Chanelia ja Herméstä. Näillä laukkumerkeillä on ns. ajattomia laukkumalleja, joita myydään sesongista toiseen.  Esimerkiksi käytettyjä luksus laukkuja myyvä Portero Luxury, suosittelee näiden merkkien uudelleen myymistä verkkosivuillaan.  Muita luksuslaukkujen jälleen myynnin kriteerejä ovat mm. laukun väri ja materiaali. Suosituin laukkumateriaali on musta nahka.  Jotkut laukkumallit saavat merkeiltään elinikäisen takuun laukun rikkoutuessa, mutta tätä takuuaikaa on supistettu vain joihinkin malleihin, eikä se useinkaan koske ns. IT- bagejä.  Suurin osa huippumerkeistä rajaa takuuajan 1-2 vuoteen.

Tiettyjä helmiä on kuitenkin joukossa. Bukowskin huutokauppa on esimerkiksi onnistuneesti myynyt käytettyjä, klassisia Hermésin Kelly- laukkuja usealla tuhannella eurolla. Tämä on kuitenkin vain yksittäinen poikkeus, sillä harvalla meistä on ensinnäkin varaan Bukowskiin, toiseksi varaa ostaa Grace Kellyn nimen mukaan tehtyyn Hermés laukkuun jonka hinnat ovat alimmillaan 4000e.

Tein nopean tutkimuksen aiheesta ja huomasin nopeasti, että kunnosta riippumatta luksuslaukkujen hinnat laskevat, niiden ollessa käytettyjä. Esimerkiksi Chanel Classic Flapin hinta on uutena noin 3400e ja käytettynä ja hyväkuntoisena laukun saa itselleen 1700e. Hinnanalennus on siis 50 %. Sama kaava toistui muissakin luksuslaukuissa. Hinnan alennukset olivat käytetyissä laukuissa parhaimmillaan 30- 50 % ,mutta lähes aina, vähintään 20 % ja tämä vain tilanteissa, joissa laukkujen takuuaika oli edelleen voimassa.



Yrityksille luksustuotteiden myynti on kuitenkin hyvin fiksua. esimerkiksi Ranskalainen LVMH ltd. on tehnyt luksuksen myymisestä todellista bisnestä ja yritys omistaakin lähes puolet maailman tunnetuimmista luksusmerkeistä. LVMH osakkeita voi ostaa Pariisin pörssistä. Vertailun vuoksi LVMH osake maksoi kaksi vuotta sitten n. 60 e ja tämän hetken hinta on 146,80. Kasvua on siis tapahtunut 60 %, kun samassa ajassa luksuslaukun hinta on laskenut 20- 50 %.

Viikon sijoitusvinkki
1. Luksuslaukku ei ole sijoituskohde
2. Jos haluat luksuslaukun, osta se käytettynä
3. Jos aiot saada laukkusi myytyä osta se aina mustalla nahalla
4. Jos haluat sijoittaa luksukseen osta mieluummin LVMH osakkeita, joiden historiallinen tuotto on ollut melko hyvä

Translation

Luxury bag is not an investment, you should buy stocks instead.